by هل تفكر في الانتقال إلى دبي؟ إذا كان الأمر كذلك، فستحتاج إلى معرفة أسعار الشقق في المنطقة بسرعة. في منشور المدونة هذا، سنقوم بتفصيل ما تحتاج لمعرفته حول استئجار شقة في دبي، بما في ذلك حقيقة أن جميع الشقق مسعرة بالدولار الأمريكي. لذا تابع القراءة للحصول على دليل مفيد للعثور على منزلك الجديد المثالي!
فهم أسعار الشقق في دبي
إذا كنت تريد شراء شقة في دبي، فعليك أن تكون مستعدًا للدفع بالدولار الأمريكي. يمكن أن يختلف سعر الشقة اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على الموقع والحجم، ولكن في المتوسط ، توقع أن تدفع حوالي 200 ألف دولار أمريكي للعقار المكون من غرفة نوم واحدة وما يصل إلى مليون دولار أمريكي للفيلا الفاخرة.
متوسط تكلفة استئجار شقة استوديو
وفقًا لأحدث الأرقام، يبلغ متوسط تكلفة استئجار شقة استوديو في دبي حوالي 66.236 درهمًا إماراتيًا (18032 دولارًا أمريكيًا).
23) في السنة أو 5،519 درهم إماراتي.
بالإضافة إلى ذلك، قد يتكلف Bedspace ما بين 300-800 درهم إماراتي، استوديو (1500-4000 درهم إماراتي)، شقق (3000-6000 درهم إماراتي) شهريًا.
يختلف الإيجار بشكل كبير بناءً على الموقع و
الإيجار في دبي، متوسط التكلفة الشهرية ؛ سرير في غرفة مشتركة، 1300 درهم إماراتي (355 دولارًا أمريكيًا) ؛ الاستوديو 4500 درهم إماراتي (1125 دولارًا أمريكيًا) ؛
وصلت إيجارات الشقق في جزيرة نخلة جميرا الاصطناعية إلى أعلى مستوى عند 231.397 درهمًا في المتوسط.
شقق بغرفتي نوم في دبي
تعد دبي وجهة سياحية شهيرة، وعلى هذا النحو، غالبًا ما تكون أسعار الشقق في دبي بالدولار الأمريكي. تتراوح أسعار الشقق في دبي من 239،000 درهم إماراتي للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أعلى سعر يصل إلى 6،000،000 درهم إماراتي للوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم. على الرغم من أن تكلفة المعيشة في دبي يمكن أن تكون مرتفعة، إلا أن المدينة تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة وخيارات التسوق.
استئجار فيلا أو منزل في الإمارات
عندما يتعلق الأمر بالعثور على مكان للاتصال بالمنزل أثناء تواجدك في الإمارات العربية المتحدة، فهناك عدد قليل من الخيارات المتاحة. يمكنك إما استئجار فيلا أو منزل في إحدى جزر المدينة الاصطناعية، مثل نخلة جميرا، أو يمكنك الإقامة في شقة.
يبدأ متوسط إيجار استوديو في دبي من 5،141 درهمًا إماراتيًا شهريًا ويمكن أن يصل إلى 89 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع (1،399 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع) في المنطقة المركزية بالمدينة. إذا كنت تبحث عن شيء أكثر اتساعًا، تتوفر شقق مع مسبح وأماكن إقامة مع مطبخ على Airbnb.
بغض النظر عن ميزانيتك، من المحتمل أن يكون هناك عقار متاح في الإمارات يلبي احتياجاتك ورغباتك. مع وجود العديد من الخيارات والأسعار للاختيار من بينها، من السهل العثور على المكان المثالي للاتصال بالمنزل أثناء تواجدك في الإمارات.
الحد الأدنى من إيجار منزل في دبي
إذا كنت تتطلع للعيش في دبي، فعليك أن تكون مستعدًا لدفع إيجار شهري بحد أدنى 193.180 درهمًا (52.590 دولارًا أمريكيًا). يشمل هذا المبلغ منزل من ثلاث غرف نوم في دبي. على الرغم من انخفاض أسعار الشقق في السنوات الأخيرة، إلا أنها لا تزال أعلى بكثير مما ستدفعه في مدن أخرى حول العالم. على سبيل المثال، تبلغ تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة في دبي عادةً 7400 درهم (1725 يورو) شهريًا. إذا كنت تبحث عن مكان ميسور التكلفة للعيش في دبي، فستحتاج على الأرجح إلى تخصيص حوالي 800 درهم إماراتي (220 دولارًا أمريكيًا) شهريًا.
متوسط سعر الشقق في دبي
يبلغ متوسط سعر الشقق في دبي حوالي الدولار الأمريكي. يختلف هذا السعر حسب الحي الذي تختاره، ولكنه عادة ما يكون حوالي مليون درهم (حوالي 280 ألف دولار أمريكي) للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة. وبالمقارنة، يبلغ متوسط سعر شراء الشقق في وسط المدينة في سياتل 1،576 دولارًا أمريكيًا / قدم مربع، ونيويورك 3500 دولار أمريكي / قدم مربع، ولندن 2،200 دولار أمريكي / قدم مربع. هذه الأسعار غير شاملة الإيجار، مما يرفع التكلفة الإجمالية للشقة إلى حوالي 3696.6 درهم (6 دراهم). دبي 29.8٪ أقل تكلفة من سياتل (بدون إيجار).
اختيار الشقة المناسبة في دبي
إذا كنت تبحث عن العيش في دبي، فمن المهم أن تفهم أن أسعار الشقق هنا بالدولار الأمريكي. هذا يعني أنك إذا كنت تخطط لقضاء بضعة أشهر أو عام في دبي، فقد يكون من المفيد الاستثمار في عقار بسعر الدولار الأمريكي بدلاً من الدرهم الإماراتي. على سبيل المثال، يمكن أن يتراوح سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في أبراج بحيرات جميرا من 66،236 درهمًا إماراتيًا (18032 دولارًا أمريكيًا.
23) في السنة أو 5،519 درهم إماراتي.
66 (دولار أمريكي 1502.00)
68) شهريا.
ومع ذلك، من المهم أن تضع في اعتبارك أن سعر الصرف يمكن أن يتغير بسرعة، لذلك من الأفضل دائمًا استشارة محول العملات عبر الإنترنت قبل إجراء أي عمليات شراء كبيرة.
تعتبر الشقق في دبي من أغلى الشقق في العالم، لكنها أيضًا من أفخم الشقق. إذا كنت تبحث عن ملاذ بعيدًا عن الحياة اليومية وترغب في العيش في مدينة تعج بالطاقة باستمرار، فإن دبي هي بالتأكيد المكان المناسب لك.
العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في دبي
هناك عدد من العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في دبي. تتضمن بعض هذه العوامل حالة الاقتصاد وقوانين وأنظمة الرهن العقاري وعرض السوق. لكن في الآونة الأخيرة، انخفضت أسعار الشقق بنسبة 30٪. على الرغم من هذا الانخفاض، لا تزال الإقامة في الإمارات باهظة الثمن. يمكن للوافدين توقع إنفاق ما يقرب من نصف رواتبهم على شقة في دبي.
سعر شقة غرفة نوم في الحي التجاري
يمكن أن يصل سعر شقة غرفة النوم في الحي التجاري إلى 800 ألف دولار سنويًا، وفقًا لبحث جديد أجرته شركة أرابيان العقارية. في المنطقة التجارية، يمكن زيادة سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة المعروضة للبيع. ومع ذلك، فإن غالبية الشقق في دبي متاحة الآن للأجانب كمناطق للتملك الحر، مما يسهل على الوافدين شراء شقة في دبي. قد تتكلف مساحة السرير ما بين 300-800 درهم إماراتي، استوديو (1500-4000 درهم إماراتي)، شقق (3000-6000 درهم إماراتي) شهريًا.
